经典案例

4个词带你秒懂专业的智能建筑深化设计

  智能建筑深化设计工作是项目实施的前提条件,也是基础条件。若深化设计做得不细致、不到位则会造成“边设计、边施工、边变更”的三边工程。深化设计工作需要把控好的有四大因素:一原则、二重点、三界面、四流程。

  2、办公类建筑的设计重点是公共安全系统、建筑设备监控系统和自动抄表系统,实现对能源有效的管理,实现节能效果。例如通过冷源系统群控达到节能效果,同时给排水系统、通风系统、秒速时时彩预测:电梯系统、变配电系统等设备进行监控,为大楼商户和管理者提供舒适的环境,达到延长设备寿命、高效节能的效果。考虑对办公区域的电、空调、水等能源进行管理和计量,实现多用多收、少用少收的公平收费;

  3、商业类建筑的设计重点是信息引导与发布系统,为广告、信息的推送作好准备。例如消费者一旦进入商业区域,便可通过手机接收到附近商户的经营推广信息,了解到商品动态或服务等的内容;通过对交易数据的分析,可以把消费热点信息推送给消费者,以便让消费者了解到当季的商品热点和流行趋势;也可以把消费热点信息推送给商户,以便为商户提供商业辅助决策信息。消费者可以通过手机支付等方式购买商品或服务,通过此平台还可以让商户了解到铺租、水电费、管理费等费用信息,也便于商户通过电子银行、手机支付等方式进行缴纳;也可让商户随时了解到该区域内的商铺业态信息;

  4、酒店的设计重点是会议系统和客房智能控制系统,实现顾客第一的宗旨。例如酒店会议系统可以满足各类会议、娱乐、宴会活动的需求,为客户提供一个环境舒适、控制智能、高清视频演示、音质优美的高端会议环境,提升酒店的接待能力与服务质量。客房智能控制系统数据库可以记录常住客户的个人喜好等信息,根据客户的习惯及要求调节客房内的温度、灯光亮度、音响音量等。

  智能建筑项目是一项综合性的工程,涉及到多个不同的专业(例如土建、强电、暖通、电梯、消防等),因此对于智能化设计人员而言,如何处理与其它专业的技术协调和交接将直接影响到设计方案的合理、质量和最终效果。同时,智能化专业与其它专业的协调和配合也离不开业主的支持。

  智能化设计人员要注意设计工作范围的界定,避免重复设计或设计漏项:例如电梯五方通话系统分别为控制中心、电梯机房、电梯轿厢、轿厢顶面、电梯井坑等五个地方相互的通话。通常电梯公司会提供通话设备和电梯井坑内的随行线缆,但是从电梯机房至控制中心的通话线、管通常会被遗漏设计,到了实施阶段发现此问题才急忙补充,造成实施上的困难。一般来说在深化设计时考虑清楚分工界面,除了电梯公司负责的以外,将控制中心到电梯机房间的通话线的路由交由智能化公司负责。如界面不明确或不及时提资均会出现职责不明、互相推诿的局面。

  智能建筑深化设计工作流程包括三个工作环节:现场勘察、需求确认、设计(含施工平面设计、弱电间设计)。

  现场勘察是深化设计阶段最基础的工作,也是非常重要的环节,现场勘察应贯穿于整个深化设计之中,不一定一步到位。在现场勘察的过程中,需要考虑其它专业(包括机电、装修、土建、给排水、消防等)的方案、进度及变更情况等信息,勘察现场需对各个功能分区进行深入了解,包括机房、弱电间、功能房间、消防前室、地下室、走廊、连廊等。特别需关注的是机房和弱电间这些智能建筑的核心部位,还需要落实清楚主干线槽的走向,通过对现场的充分了解来确定深化设计施工方案,避免错误设计留下隐患造成损失。

  中国建筑业协会智能建筑分会会长黄久松先生作为会议的特邀嘉宾,首先向与会人员介绍了在新时代下智能行业企业的新机遇新挑战,黄会长指出我国的BIM应用起步较晚,但发展势头迅猛。同时,BIM的发展得到政府的大力支持,相关企业在不断推进技术的应用。随着BIM技术在建筑行业的广泛应用,将迎来一场新的科技变革。

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